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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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野見山 壽之

2017年05月22日 投稿

空き家の動画再生回数が7000回を超えました

 名古屋市からユーチューブで動画を見たと電話がありました  近々長崎県に帰ってくるそうです。 ユーチューブを見ました。 大村で中古住宅を探して下さいと依頼がありました。  動画再生回数が7000回を超えました  毎日40名ほどの方が見てくれています。 空き家や土地を持った方々と思います。 処分に困った方ご一報ください。 お手伝いします。...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

野中 ゆかり

2017年05月21日 投稿

パワースポット spiritual places

ICH English SchoolもCafe de ICHも『居心地が良く、自然と元気になれるパワースポット(英語ではspiritual places)』と言っていただくことがよくあります。 良い気が流れている、とか、なぜか癒されるとか。私自身は『気の流れ』などはよくわからないのですが、考えられる理由があります。 カフェは 1:植物が多いこと...

野中ゆかり

素敵な人と一緒にいると素敵になれる

上戸 俊晴

2017年05月20日 投稿

今流行りのウィルス?

ウィルスと言っても季節外れのインフルエンザの話ではありません。 ここ数日、TVなどで 「世界中でランサムウエア(ウィルスの種類)による感染で被害が広がっている。国内の企業、官庁でも影響が出ている・・・」の報道があります。 どんな影響が出るか? 1、大事なデータが使えなくなってしまう。もし外付けのハードディスク等パソコンに繋いであればそのデータまで使えなくなる。...

上戸俊晴

パソコンと永く付合う方法

野見山 壽之

2017年05月20日 投稿

大村市の空き家 お譲りします

 大村市木場1丁目 3SLDK 価格:1780万円  価   格:1780万円 所在地  :大村市木場1丁目982-23 土地面積:221.68㎡ 67.05坪 建物面積:117.00㎡ 35.39坪 築 年 月:平成12年2月 備   考:医療センターそばのダイレックスから近い。    木場のスマートインター開業に向け工事中  また、近くにスマートインターが工事中です。...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

野見山 壽之

2017年05月18日 投稿

大村市の新築住宅

 新築住宅をお探しの方へ  価   所:大村市杭出津2丁目1249 土地面積:97.48㎡ 29.48坪 建物面積:91.97㎡ 24.8坪 築   年:平成29年1月 設   備:オール電化・システムバス・省エネ給湯・食洗機        IHクッキングヒーターなど 間   取:4SLDK 間取図参照下さい                              外観...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

栁 考夫

2017年05月16日 投稿

思い入れのある大切な家具などの塗装もお任せください!

一人暮らしを始めたとき、引っ越ししたとき、結婚したとき、家を建てたときなど、様々な節目で自分のお気に入りの家具を購入される方が多くいらっしゃいます。 誰しもそんな思い入れのある自分にとっての逸品をお持ちではないでしょうか。 高価な逸品もあれば、価格以上に家族の思い出が詰まった逸品も。...

栁考夫

リフォーム・リノベーション

野見山 壽之

2017年05月13日 投稿

大村市空き家の契約

 空き家が売れました  昭和27年ごろの建築で長期間放置されていた空き家が本日契約になります。 当然建物は使用できませんが、所有者様の好意で格安で売却して頂くことが出来ました。 土地は約50坪 価格は305万円 購入者が解体費負担となりますが、それでも市場価格より安く購入できました(感謝) 売主様は、県外に住んでおられます。  空き家募集中  東彼杵郡東彼杵町...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

李 泳勲

2017年05月11日 投稿

長崎でビザ申請を検討している方へ!

外国人が日本に入国するためには、ビザ(在留資格)を取得しなければなりません。 当事務所では、経験豊富な行政書士が、みなさんのビザ申請をお手伝いいたします!  そもそもビザ(在留資格)とは?  厳格に分けると、ビザと在留資格は違うものです。 ビザとは、日本へ入国するためもの(1回限りのもの)であり、在留資格は、日本入国後の活動内容を定めたものです。...

李泳勲

外人国・グローバル支援~長崎と世界~

野見山 壽之

2017年05月08日 投稿

ゴールデンウイークは家庭菜園でリフレッシュ

 家庭菜園はじめませんか?  幸い私は家庭菜園用地を格安で購入する事が出来ました。 5年ほど前の事です。 当時は荒れ地だったのですが、5年たつと植えていた木々も大きくなり、 木陰を造ってくれるまでに成長しました。 今回の連休は仕事も休みにして3日間家庭菜園で汗を流しました。  バラが見ごろを迎えました  バラは、8本ほど植えていますが花が咲き始めました。...

野見山壽之

今日の出来事

ゴーン 恵美

2017年05月07日 投稿

アーケードのサテライトスクールでは何があってるの? ママやグランマと一緒のクラス様子です。

ENGLISH CORNER 去年の夏、 アーケードにオープンした当教室のサテライトスクールです。 ここでは、 ★ママと一緒のナーサリークラス (火曜日) ★LAbクラス (火曜日 金曜日) ★中学英会話Teen①クラス(火曜日) ★高校英会話Teen②クラス(火曜日)...

ゴーン恵美

ゴーン 恵美

2017年05月07日 投稿

小学生クラスから中学生クラスへ しっかりつなげて参ります。

★リズムを感じる事★ 特に、ママと一緒のクラスから、小学校高学年のクラスまで 3か月に1回、どれだけ目標言語を耳にする事が大切かを思い出してもらいます。 日本語との目標言語の違いを知る事で、その習得度はグンと伸びることになります。 中学クラスでは、クラス内で取り組むことが増えるので、ついつい英語の音のリズム遊びが遠のいてしまいます。...

ゴーン恵美

貞松 憲

2017年05月06日 投稿

長崎市内の空き家、アパート、マンション 買取強化中

 買取強化キャンペーン実施中です  長崎市内で空き家を処分したい方、空室だらけのアパートで困っている大家さんに朗報です。 現在、当社では長崎市内の空き家やアパート、マンションの買取強化キャンペーン中です! 査定は無料ですのでお気軽にお問い合わせください。 【当社買取実績】  当社では空き家管理もおこなっております ...

貞松憲

野見山 壽之

2017年05月02日 投稿

ゴールデンウイークは日本酒で

 山形の新酒取り寄せました  時々購入しています山形県の酒です。 山形県の知合いの酒屋さんから新酒が出来ましたと電話を頂き、3種6本仕入れました。 島原に住んでいる息子が3日に大村に来るので飲みたいと思っています。

野見山壽之

今日の出来事

李 泳勲

2017年05月01日 投稿

会社設立後にしなければならないこと!

会社の登記が終了したら、会社の設立手続は終わります。 しかし、営業を開始するためには、まだまだやることがあります! 今日は、会社設立後に必要な手続について説明いたします。  必ず出さなければならない届出  担当役所と提出する書類の名称については、次の通りです。 1.市区町村の市民税担当の部署へ届出  ・法人設立届出 2.・都道府県税事務所へ届出...

李泳勲

起業家支援~長崎の未来を切り開け~

岩田 めぐみ

2017年04月30日 投稿

はじめまして

 みなさま、はじめまして。 このたび、マイベストプロにご縁をいただきました株式会社Anto(アント)の岩田めぐみと申します。 繁忙期と重なり、掲載スタートからかなり遅れてのコラムスターとなりました・・・。  ...

岩田めぐみ

ご挨拶

野見山 壽之

2017年04月27日 投稿

個人事業者は借り入れが厳しくなるかも

 民法改正  民法が定める 企業や消費者の契約に関するルール 明治時代の制定以来、約120年ぶりに大改正されます。 (衆院本会議で可決。公布から3年以内に施行)  主な改正内容  1、「法定利率」の引き下げ。   現在の年5%を3%に引き下げ(3年ごとに見直す変動制導入) 2、「短期消滅時効」改め「権利を行使できると知ったときから5年」に統一...

野見山壽之

今日の出来事

野見山 壽之

2017年04月26日 投稿

空き家に関する動画再生6000回を超えました

最近空き家が増えています。 宅建協会大村支部で中古住宅の売却は空き家が圧倒的に多いようです。 売却依頼を受ける空き家の状況ですが、親が住んでいた空家を相続して売却に出す方が 増えています。  空き家の残存物は片づけておきましょう  ただ、親の遺品と言いますか残存物が大変多く残っています。 業者に廃棄処理を頼むのですが費用が馬鹿になりません。...

野見山壽之

大村市空き家サポート

ゴーン 恵美

2017年04月26日 投稿

そろそろクラスカラーが見えだすかな~(*^▽^*)

当教室は全てを3月にスタートさせています(*^▽^*) 中1クラスの皆さんに、学校よりひと足先に中学英語に興味を持ってもらう為です。 久しぶりに、Hi Byeの個人カードを引っ張り出しましたよ。 新しいお友達も迎え、やや緊張する中のこの笑顔! 最高ですよ。(*^▽^*) また新しい春! まずは...

ゴーン恵美

野見山 壽之

2017年04月25日 投稿

新築売家の案内

 大村市新築物件2軒案内しました  池田新町に新築売家が2軒あります。 近所にお住まいの若い夫婦の方をご案内しました。 こちら 4LDKで2180万円 オール電化・フローリングはチーク材を使ってあり素敵な造りです。 4LDK 2250万円 オール電化、2階にトイレがあります。 駐車場も4~5台停められます いづれも即入居可能です  よく検討します ...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

石﨑 みどり

2017年04月25日 投稿

3ヶ月で整理収納を学ぶ!片づけ教室の3つのこだわり

 月2回、全6回の3カ月・・・時間をかける意味  この講座の目的は、受講者の皆さんに「片づけが苦手な私」から「片づけられる私」へと変化していただくことです。 「片づけてもすぐにもとに戻ってしまう」「時間ばかりかかって、なかなかスッキリしない」と長い間悩んでいらっしゃる方、「変わりたいけれどどうすればいいのか分からない」とおっしゃる方はたくさんいらっしゃいます。...

石﨑みどり

野見山 壽之

2017年04月25日 投稿

ログハウスに住みませんか?

 大村市街地が一望できるログハウス  264坪の土地と38坪のログハウス 畑にはブルーベリーが30本 夏にはホタルが乱舞 冬には年に一二度雪化粧 季節を感じる野岳町に移住しませんか? 只今シャクナゲ祭り開催中  裏見の滝シャクナゲ公園はログから大変近い所です  大村市野岳町のログハウス詳細を見る  オープンハウス開催 5月3日 10:00~16時 

野見山壽之

大村市売家売買サポート

野見山 壽之

2017年04月24日 投稿

大村 新築住宅 

 大村市池田新町の新築住宅  価   格:2180万円(税込み) 所 在 地:大村市池田新町763-95 土地面積:147.00㎡  44.46坪 建物面積:101.85㎡  30.80坪 築  年 :平成28年3月 構  造 :木造2階建 設  備 :上下水道・オール電化・エアコン・複層ガラス・追い焚き機能        浴室乾燥機・モニター付きインターホンなど...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

李 泳勲

2017年04月19日 投稿

賃貸で開業する方は、「用途変更」に注意してください!

開業する場合、場所の確保が必要になります。 立地、流動人口、客層などの商圏分析も大事ですが、それより大事なのが、建物の「用途」です。 今日は、賃貸物件で開業する際の注意点の一つである、用途と用途変更について説明します!  建物の用途とは?  全ての建物は、最初の建築時に、どの目的で使用するかを定めなければなりません。...

李泳勲

起業家支援~長崎の未来を切り開け~

野見山 壽之

2017年04月19日 投稿

中古住宅購入する時の注意点

 購入後給排水設備の老朽化の程度の説明は良く聞いて  引渡後すぐにトイレの水漏れが発生したり、給排水管の水漏れがしたりする場合があります。 我々仲介業者は一応引き渡し前に水道屋さんやガス会社さんに点検をしてもらっていますが そのとき何もなくても後日漏れる場合もあります。 購入者が宅建業者の説明不足による、工事代金の負担をめぐり、損害賠償の訴訟を起こした事例があります。...

野見山壽之

不動産購入サポート

野見山 壽之

2017年04月17日 投稿

大村市空き家の案内

 昨日、大村市武部町の空き家案内しました  先日ごコラムにUP致しております 大村市武部町1350万の売家の空を案内をしました。 長崎市からのお客様で2人で暮らしだそうです。 13:00待ち合わせでしたが20分ほど早く来られました。 昭和58年の建築だからかなり古いかと思っていたが、意外に綺麗ですねと おっしゃいました。...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

石﨑 みどり

2017年04月17日 投稿

「どうしたら片づくの?」あなたが探している答えは私の中にあります。

一言で「片づけの悩み」と言っても、その原因や解決方法は一人ひとり違います。解決までに要する時間も、ペースも、求めるゴールも実に様々です。...

石﨑みどり

野見山 壽之

2017年04月15日 投稿

大村市の古民家 懐石料理店のご紹介

 今度の連休は懐石料理はいかがですか?  大村市松原2丁目にある花さんさんをご紹介します。 一度食事に行きましたがとても豪華なお家です。 話では庄屋さんのお屋敷だったとか定かでありませんが、一度見て下さい。 和心懐石花さんさんのホームページ 5月15日(月)カツルミさんのランチタイムショーもあります

野見山壽之

今日の出来事

野見山 壽之

2017年04月13日 投稿

大村市空き家売却    ログハウス

 大村市野岳町のログハウス売却します  3月上旬まで入居していましたが、ご希望の方が内覧しやすいように空き家にしました。 フィンランドから輸入したログハウスです。 心行くまでご覧ください。  庭には30本のブルーベリーがお花を咲かせました  年間60キロg程収穫できます。 ジャムを造ったりジュースにしたり、お友達に差し上げて下さい。  価格:2780万円 ...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

ゴーン 恵美

2017年04月13日 投稿

フォルテこども園 お邪魔しま~す。

この4月から、フォルテこども園さんにお邪魔することになりました。 毎週金曜日 た~くさん楽しい「えいご」もって遊びに行きますね! ★小さなベイビたち ★ 素敵な英語絵本とちょっと手遊びします。  ★3歳児さん★ 絵を見ながらお話を聞きましょうね。 歌を歌ったり、英語絵本を楽しみながら、「えいご」って面白い!の気持ちを育ててまいりますね。...

ゴーン恵美

穂坂 晶子

2017年04月11日 投稿

第一印象と色の活用法

こんにちは、私があるパーティーでスピーチした内容を簡単に書きました。 【第一印象と色の活用法】 今日は、第一印象と色の活用法というお話をさせて頂きます。 皆さんは第一印象と聞くと、私もそうですが「他人からどう見られているんだろう」とか「どう思われただろう」と、気になる所だと思います。 これからは、「どう思われているのだろう」ではなく...

穂坂晶子

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