>  コラム一覧

コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

1件~30件(300件)

過去の30件

RSS

野見山 壽之

2017年08月18日 投稿

持ち家が得か賃貸が得か?

 ローンを借りて完済するまでの総額と家賃総額が同額とした場合  よく持ち家が得か賃貸が得か質問されます。 解りやすくまとめたので参考にして下さい。 持ち家の場合固定資産税がかかりますし、メンテナンス費用も必要です。 しかし資産価値としては残ります。 また、中古物件は安く買えますし、住宅ローン減税という特典もあります。...

野見山壽之

不動産購入サポート

野見山 壽之

2017年08月16日 投稿

お盆の帰省

 お盆は福岡の実家に帰省しました  私の実家も実は空き家です。 昨年まで母が住んでいたのですが、92歳になり介護が必要となりました。 施設でお世話になっています。 庭周りの片付と近所の初盆参りを済ませ4日ほどゆっくりしました。  見渡せばまだまだ古民家が見られます  この写真は実家の近所の納屋です。 こちらの画像は妻の町内いにある古民家です まだ住んであります。...

野見山壽之

今日の出来事

深堀 賢

2017年08月13日 投稿

経営力向上計画申請について

平成28年7月1日(金)に、「中小企業等経営強化法」が施行されました。 同法では、中小企業・小規模事業者・中堅企業等を対象として、主として①各事業所管大臣による事業分野別指針の策定②中小企業・小規模事業者等への固定資産税の軽減や金融支援等の特例措置③中小企業経営強化税制が規定されており(税額控除が7~10%または即時償却が受けられます。)要件を満たすことで適用が受けられます。...

深堀賢

助成金・補助金等 相談 長崎

野見山 壽之

2017年08月03日 投稿

空き家の動画再生回数10000回を超えました

 ユーチューブ動画再生10000回越え  昨年末くらいから空き家の動画を作成してUPしております。 おかげさまで再生回数10000回を超えました。 まだまだ1日の再生回数は43件くらいですが、空き家を所有されている方の 関心度合いの高さが推察されます。  空き家所有の方!本気で空き家対策を考えませんか?  今相談を受けている空き家は、問題点多数あります。...

野見山壽之

大村市空き家サポート

野見山 壽之

2017年08月02日 投稿

古い物件とあきらめている方へ

 古すぎて誰も買わないだろう!  相続したのはいいけど、古すぎて住めない。 誰も買わないだろう。 古い物件でも、諦める必要はございません。 長期間空家だったので、傷みが激しく、売れる状態ではない 何カ月もの間、売り出し中なのに物件が古すぎて、成約に結び付かない 老朽化した一軒家だから、内覧されても多分断られるだろう!...

野見山壽之

大村市空き家サポート

ゴーン 恵美

2017年07月12日 投稿

ナーサリークラスキッズ Hちゃんの様子 動画あり

ナーサリクラスキッズのHちゃん 1歳11か月で急にアウトプットが始まりました。 open! shut! 上手ですね。(*^▽^*) 数字も上手に言えるようになっているんだね。 英語は暗記するものではなく、こうやって、楽しくしている時に自然に出てきてほしい。 楽しくしている時はママと一緒? パパと一緒? ...

ゴーン恵美

野見山 壽之

2017年07月12日 投稿

今日は土地の取引です

 売主様は千葉県の方です  元々は大村市の出身の方ですが、千葉市に在住。 土地は相続されました。 生活基盤が千葉市のため大村の土地は売却する事としました。 大村市原口町の国道34号に面した、いい土地です。  この土地お貸しします  かとりストアの近くで事務所、店舗に最適です。 今回購入の方は貸してもいいそうですので、希望の方がおられましたら...

野見山壽之

大村市土地売買サポート

ゴーン 恵美

2017年07月12日 投稿

やっとアウトプット! ナーサリークラスキッズの様子です。 動画あり

子供の成長ほど心を踊らされるものはないかな・・・。 ナーサリークラスは毎週火曜日13:45~14:30 ママやグランマと一緒に、時々、パパやグランパと一緒に、み~んなと一緒に楽しんでいます。 このクラスの「赤ちゃん」から「子供」に成長して行く姿には、言わずとも著しいものがあり・・・ 心から感動させられています。...

ゴーン恵美

ゴーン 恵美

2017年07月11日 投稿

英語弁論暗唱大会  彼女らの挑戦!

挑戦! どんなことも挑戦! 佐世保市の聖和女子学院では毎年校内、そして、校外生徒対象の英語弁論暗唱大会を実施されております。 昔ながらの弁論大会について様々な意見もありますが・・・  挑戦の機会を与えてもらえることは、とても素晴らしい事ですよね。 毎年、何らかの英語弁論大会に挑戦させてもらっていた私は、とてもラッキーだったと思います。...

ゴーン恵美

野見山 壽之

2017年07月11日 投稿

無事取引が終了しました

 京田辺市からのお客様  昨日は大村市の土地売買のため京都府の京田辺市からわざわざ 大村まで来られました。 大村出身で、京都府に在住、大村には帰ってこないので売却する事になりました。 高速の夜行バスで来たそうです。  結構大変な土地でした  ①私道で持ち主の承諾が必要だった事。 ②水道は自分で引き込みしているが隣地の為に分岐していていざ引き込みしようとしたら...

野見山壽之

大村市土地売買サポート

野見山 壽之

2017年07月10日 投稿

空き家の投稿をしていたところ購入申し込みが入りました

 栃木県宇都宮市からの申し込みです  この物件です。 300万円とお手頃な価格だったので、たくさんの問い合わせをいただきました。 宇都宮市の方から購入申込書がFAXで送られてきました。 元々、近くに住んでいたのでよく知っている物件だとの事です。 今度大村市に帰ってくるとのことでした。 県外に住んでいて、手放す人もいれば、県外に住んでいて、帰ってくる人もいる。...

野見山壽之

大村市空き家サポート

李 泳勲

2017年07月09日 投稿

株式会社に代表取締役を2名以上置くことは可能か?

株式会社を設立する際に、「代表取締役を何人か置きたいけど、可能ですか?」という相談を受けることがあります。 取締役なら数人いても違和感がありませんが、「代表」が何人もいたら少し違和感を覚える方もいるかもしれません。 結論から申し上げると、代表取締役を2名以上置くことは可能です! ただ、代表取締役は1名を定めることが一般的であり、2名以上定める場合は例外と言えます。...

李泳勲

市民法務~街の法律家行政書士にお任せ!~

野見山 壽之

2017年07月08日 投稿

空き家の売却依頼を受けました

 大村市玖島2丁目の空き家  昨日電話があり売却して下さいと依頼がありました。 さっそく媒介契約書を作成し送ります。  何と・・・300万円です  依頼価格は300万円です。  安い理由 ①道路が狭い事(軽自動車しか通れない) ②建物が小さい事 一人暮らしのため ③地目が畑になっていること  農地転用を受けて地目変更をしていない可能性あり(調査中) ④建物が未登記である事...

野見山壽之

大村市空き家サポート

野見山 壽之

2017年07月06日 投稿

県外の方から売却依頼がありました

 相続したけど誰も住まない  東京都にお住まいの方が空き家の事で相談したいと来店されました。 今までお母様が住まれていたけど、亡くなられたそうです。 長崎県には帰ってこないし、放っておいては迷惑をかけるとのことでした。 正式に売却依頼を受けたら情報を出したいと思っています。  空き家に関する動画  空き家で困った時

野見山壽之

大村市空き家サポート

東 大智

2017年07月04日 投稿

2年ぶり 東大智の紹介取材

私こと東大智の紹介取材記事が更新されました! 紹介取材記事←クリックしてご覧下さい! この2017年春は、理由はともかく、3件もの取材を頂きました。 雑誌にも掲載されました! 当社スタッフブログ←クリックしてご覧下さい! 実は、別の書籍にも掲載されるのですが、公開できるタイミングがきましたらお知らしたいと想います。 さて、お知らせです。...

東大智

長崎県諫早市幸町 東税理士事務所

李 泳勲

2017年07月02日 投稿

お酒をネットで販売するためには、「通信販売酒類小売業免許」が必要です♪

地域でしか手に入らない貴重なお酒を、より多くの人に知ってもらいたいと思ったことありませんか? 地酒やオリジナル酒を全国のお客さんに販売したい方必見! 通信販売酒類小売業の免許を取得して、商圏を全国にしませんか?  通信販売酒類小売業免許とは?  許可対象となる、酒類とは、次のとおりです。...

李泳勲

市民法務~街の法律家行政書士にお任せ!~

野見山 壽之

2017年06月30日 投稿

大村市三城町の売家

 三城小校区で売りが出ました  価   格:1898万 交   通:」JR大村駅徒歩17分 所在地  :大村市三城町1345-7 土地面積:217.13㎡ 65.68坪 建物面積:109.30  33.06坪 構   造:木造2階建て 築   年:S55年11月 設   備:上下水道・ガス・AC・追い焚き...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

ゴーン 恵美

2017年06月28日 投稿

ナーサリークラス そして LAbクラス

★火曜日13:45~14:30 ナーサリークラス ★火曜日15:00~15:45 LAbクラス ★金曜日15:00~15:45 LAbクラス この3クラスは、ママ またはグランマ またはパパ またはグランパと一緒のクラスです。 お子様方の成長を毎週のように感じさせてもらうクラスです。...

ゴーン恵美

野見山 壽之

2017年06月23日 投稿

大村湾に夢の浮橋?

 大村湾に浮橋架橋の構想  現在大村市から対岸の琴海まで車で1時間30分ほどかかっているのが 橋が出来ると20分ほどで行き来できるという夢の浮橋構想が発表されました。 長崎新聞記事参照下さい。 平成5~6年ごろ一度案の話を聞いたことがありますが、構想は生きていたようです。 大村市民の一人として、大いに期待したい構想です。

野見山壽之

今日の出来事

野見山 壽之

2017年06月22日 投稿

大村市諏訪2丁目の売家

 大村市諏訪2丁目1300万円  JR諏訪駅まで徒歩4分 西大村小学校まで徒歩7分 西大村中学校まで徒歩17分 価   格:1300万円 土地面積:141.17㎡ 42.70坪 建物面積:129.76㎡ 39.25坪 所在地  :大村市諏訪2丁目566番18 築   年:昭和55年 構   造:木造セメント瓦葺き2階建 設   備:上下水道・LPG...

野見山壽之

大村市売家売買サポート

野見山 壽之

2017年06月19日 投稿

空き家の動画再生回数が8000回を超えました

 空き家の適正な管理はしていますか?  実は、私の実家も現在空き家状態です。 91歳の母が一人で住んでいましたが、昨年4月から施設に入所しています。 時々帰るのですが(福岡県飯塚市)遠方のためしょっちゅうは帰れず、帰れば 雑草の勢いに驚きます。 時々管理をしていないと不審者の侵入や、不法投棄などゴミ屋敷化しては大変です。 空家所有の皆さんも頭の痛い所ですね!...

野見山壽之

今日の出来事

ゴーン 恵美

2017年06月17日 投稿

空席待ちの皆さま!  年少・年中さん~小学2年生向けのLAクラスを増設致します。

桜馬場教室「恵美&ジェフゴーンえいご教室」  アーケード教室「ENGLISH CORNER」では、毎年30名さまほどの皆様に、新年度ご入会をいただきます。 いつも満席状態で、皆様には大変ご迷惑をおかけしております。 今年は、春に全ての皆様にご入会いただけない状態にあり、当教室の空席待ちさんとなっていただきました。...

ゴーン恵美

栁 考夫

2017年06月16日 投稿

梅雨時はリフォームに向かない?

今年も梅雨入り(入梅とも書きますが)発表がありました。 九州北部は平年より1日遅く、昨年より2日遅く、6月6日ごろ梅雨入りした模様です。 後日、実際の天候経過を考慮した結果、発表した期日が変更となる場合があるため、「○月○日ごろ梅雨入りした模様」という言い方になってしまうんですね。...

栁考夫

リフォーム・リノベーション

野見山 壽之

2017年06月15日 投稿

建物を取り毀した場合どのような手続きが必要?

 滅失登記が必要です  サンプル添付画像を参照下さい。 この土地には2棟の建物が建っているようになっています。 土地は○○番で登記されますが 建物は○○番地と登記されます。 例えば 土地所在の登記は 大村市東三城町7番9 建物所在は 大村市東三城町7番地9と登記されます。 原則土地の所在地と建物の家屋番号は同一ですが サンプルの家屋番号をみてください...

野見山壽之

大村市空き家サポート

穂坂 晶子

2017年06月11日 投稿

サンキャチャーワーク

サンキャッチャーワーク 自分でお好きなパーツを選んで、自分だけのオンリーワンサンキャッチャーを作ってみませんか? カラーアドバイスをさせて頂きますよ~ ★お部屋のイメージとサンキャッチャーを飾る意味で色を選んでお伝えします。 デザインは、お好みで作っていきます。 クリスタルボールの大きさは直径4cmと大玉です。 【参加費】  1個3000円  ...

穂坂晶子

カフェイベント

穂坂 晶子

2017年06月11日 投稿

親子カラー講座

『親子カラー講座』 本日のプリンセスは9歳の女の子2人とお母さん!の参加です。 私のカラー講座は、感性をとても大切にしていきます。 まさしく、子供たちは感性で行動をし言葉も発する。 色の意味を勉強する前に、いつも質問することがあります。 『自分を色で例えるなら、何色だも思う?』 A子ちゃんは、青と答えました。 B子ちゃんは赤と答えました。...

穂坂晶子

講座・セミナー

穂坂 晶子

2017年06月10日 投稿

カラー講座について

【新・カラー講座】 全ての答えは、あなたの中に有るから・・・  をキャッチフレーズに カラー講座とは 色のイメージから意味を理解して自己洞察していきながら自己診断が出来る講座です。 ※私の講座では、色の基本と感性を大切にしていきながら 色の意味を理解してもらいます。...

穂坂晶子

講座・セミナー

大楠 博子

2017年06月09日 投稿

山口講師による個人レッスンの様子を紹介します

アナウンス俱楽部では個人レッスンも人気が高く、 アナウンサーを目指す人、アナウンス俱楽部に入りたい人、 話し方に自信がない、コミュニケーションが不安・・・ という方がお越しになります。 講師陣も受講生の気持ちによりそった丁寧な指導で 定評があります。 お問い合わせはアナウンス俱楽部まで☆ http://www.announce.jp/

大楠博子

アナウンス倶楽部

大楠 博子

2017年06月09日 投稿

【研修の様子】2017年6月1日山口講師

アナウンス俱楽部には、多才な講師陣が在籍しており、 企業や病院などへの出張講座も承っております。 ぜひ一度、お問合せください☆ http://www.announce.jp/

大楠博子

アナウンス倶楽部

東 大智

2017年06月09日 投稿

ネクスト・プラスWebサイト公開!

当社グループは、株式会社ネクスト・プラスと東邦義税理士事務所の2つの組織からなっています。 この度、株式会社ネクスト・プラスのWebサイトが公開されましたので、お知ら致します。  ネクスト・プラスWebサイトとは?  スタッフブログを中心としたライトな作りになっていますので、マイベストプロ長崎のコラムとあわせて、御覧ください。 株式会社ネクスト・プラスWebサイト...

東大智

長崎県諫早市幸町 東税理士事務所

1件~30件(300件)

過去の30件

マイベストプロ長崎の5つの約束

  1. 運営事務局の掲載基準に沿った審査。
  2. 掲載者に実際にお会いして取材。
  3. 掲載者の想い、顔が見える。
  4. 地元にこだわりがある方限定。
  5. 各分野の専門家の知恵が集まる。

さらに詳しく見る

プロの新着コラム

新着のセミナー・イベント情報

プロへのQ&A

スマホでもマイベストプロ!

QRコード

マイベストプロ長崎の専門家情報をスマホでチェック!
いつでも、どこでも、マイベストプロを楽しもう!

http://mbp-nagasaki.com/sp/

専門家登録について
ページの先頭へ