コラム

 公開日: 2015-10-23  最終更新日: 2015-10-24

コンクリート住宅のこと

階段設置
いま、建築中のコンクリート住宅の階段設置が終わりました。
2階のコンクリートを打設して4週間、しっかりとコンクリートの強度が安定するのを待ちます。
今は法的にも4週間の養生が規定されているわけではありません。
しかし、他人にポンと売ってしまうアパートやマンションのつくり手とはちがい、僕の場合は個人のための住宅を設計して監理して完成させるのです。だから設計強度がでたからといって2週間で型枠をはずずなんてことはやりません。
クライアントとしては一日でも早く住みたいという思いがあります。
工務店としては一日でも早く終わらせて経費を削減したいしお金も早く受け取りたいという希望があります。
設計者によっては一日でもはやく引き渡したいという方もいるでしょう。
無理やりコンクリートの強度の高いものをつかって一日でもはやく設計強度ちかくにして脱型して工期を短縮するようなことも行われているようですが、僕と僕が構造設計をお願いしている構造家は養生期間の2週間の差は将来の安心のためにどうしても必要だと考えています。
これから一生暮らしていただくことになる住宅ですからできるだけいい状態でお渡ししたい。30代で建てると50年ちかく暮らすことになるのですから、一生で考えるとこの2週間の差はそれほど大きいものではありません。借りているアパートの半月分の家賃、たしかに早くできれば不要なのですが、一生で稼ぐ金額からするとそれほど大きな金額ではない。その2週間でコンクリートがよりしっかり安定したものになると考えますとどうしてもこの2週間を短縮する気になれないのです。ですからクライアントには理由と思いをつたえ、工務店には将来のクラック等の発生リスクなどでの補修費の差を考えていただき、納得していただくようにしています。
この住宅では、その2週間への思いはすぐにご理解いただくことができましたので、安心して養生することができました。
階段も付き、これからは本格的に内装の工事が始まります。
内装をやってくれるのは、ちかごろ木造住宅をやってくださっている大工さんたち。
プレカット無しで手刻みで木造をつくれる職人たちですからRCの内装をやっていただくのは申し訳ない気もするのですが、腕は間違いないので期待しています。11月末の完成が楽しみです。

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